物业项目主管

工程主管岗位职责：   1、  负责制定项目设备设施维修保养计划、并负责组织实施； 2、  负责项目公共设备设施运行、保养、维修、安全检查工作的计划安排与落实，并对工程人员的日常巡视工作进行检查。 3、  熟悉并了解项目供水、供电、消防系统等公共设备设施性能、以及各类管网、线路的分布、走向以及控制位置、方式、流程。 4、  负责组织、参与项目公共设备设施的承接查验工作，建立项目公共设备设施档案。 5、  负责部门工程档案资料归档工作。 6、  负责工程人员的考勤及工作安排，组织工程人员熟悉掌握项目公共设备设施性能和使用方法，并协助项目经理做好工程人员的考核工作。 7、  组织工程人员对公共设备设施故障的维修，对业主保修及时安排工程人员进行维修，并建立回访制度，及时消除各种不安全隐患。 8、  负责配合项目对公共设备设施的质量检查工作，对检查中不合格项组织整改、闭合并记录归档。 9、  督促当班工作人员做好各种设备的检查、运行、维修记录，收集整理设备技术资料及维修保养记录，做好设备台账工作。 10、项目区域突发：停水、停电等事故，应迅速组织排查原因，并及时报告项目经理，积极启动各种相应的应急预案措施。

1、2年以上同类岗位物业管理经验； 2、对强弱电、空调、给排水、综合维修等机电设备有全面的了解； 3、年龄45周岁以下，持有相关上岗操作证； 4、具有系统故障诊断和处理各类突发事件能力。